情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てJTベレッツァ方南町

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区和泉４丁目
土地面積
98.31m²
建物面積
159.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格1億7,800万円(税込)

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス

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■美と健康のハイクオリティ住宅「JTベレッツァシリーズ」■パナソニック新耐震住宅工法テクノストラクチャー採用■省エネ性能に優れ、省エネ適合住宅取得

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外観
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完成予想図

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+WIC＋SIC＋Pantry＋Garage、土地面積98.31m2、建物面積159.64m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,800万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148142-0000428

所在地 東京都杉並区和泉4丁目43-1
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 98.31m²(実測)
建物面積 159.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
バルコニー面積 12m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建04140号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
2026年7月末頃
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口8.7m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ■心地よい暮らしを彩る空間設計。ワンランク上の上質な暮らしへ■長年培った確かな住まいづくりの技術と、パナソニック最新技術でさらなる快適・便利な暮らしを提案します■家族で並んでも余裕ある広さのシステムキッチンを採用■リビングの家族と会話をしたり、家族と大切な時間を過ごせる26帖超のリビング■耐震等級3相当の安心住宅■主寝室10帖超＆WIC
こだわり項目
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立大宮小学校 (780m)、杉並区立泉南中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 公園 (240m)、銀行 (500m)
［取扱会社］株式会社住栄都市サービス
住所：東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(07)第073679号
電話番号：03-5989-0337
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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