情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

新築一戸建て杉並区天沼1丁目新築戸建

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区天沼１丁目
土地面積
93.9m²
建物面積
113.23m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年02月

価格1億880万円(税込)

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス

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■売主直売につき、不動産購入に係る諸費用のうち「約350万円」が無料です■ゆとりある間取・閑静な住宅街の上質な邸宅♪LDKは18.5帖の3LDK＋S！

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外観
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【堂々完成】令和6年2月完成の新築戸建て。中央線と東京メトロ丸の内線の2路線へアクセス良好の立地が、日常の利便性、将来の資産性いずれをもしっかりと担保します！

間取・区画

  • 1/4間取り

    ◇◆間取り図◆◇物件価格1億880万円、木造2階建ての3SLDK＋屋上テラス付き、土地面積94.22平米、建物面積113.23平米、カースペース付き

  • 2/4間取り

    ◇◆間取り図◆◇1階は6.125帖と5.25帖の洋室と8帖の納戸＋トイレ。各居屋2面採光で収納も完備！ゆったりサイズの納戸は収納としてではなく、趣味のアイテムを並べたり、在宅勤務のスペースとして◎

  • 3/4間取り

    ◇◆間取り図◆◇2階は広々18.50帖のLDKと5.25帖の居室＋水回り。南東向きの開放感あるLDKは陽当たり、風通しともにバッチリ！浴室は1620サイズのゆったりくつろげる癒し空間に！

  • 4/4間取り

    ◇◆間取り図◆◇広さがあり、外の開放的な気分を味わいながら生活が楽しめるルーフバルコニー。陽当たりの良さから、洗濯物を干したり、大きな布団などを干すにも最適ですね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148142-0000207

所在地 東京都杉並区天沼1丁目28-6
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 5.2帖(1階),収納 8帖(1階))
土地面積 93.9m²
建物面積 113.23m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2024年02月 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社住栄都市サービス
建築確認番号／開発許可番号 第04961号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
完成後引渡し
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 公道 間口8.7m ) 取引態様 売主
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第七小学校 (750m)、私立日本大学第二中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (550m)
その他の施設 総合病院 (850m)、銀行 (700m)
［取扱会社］株式会社住栄都市サービス
住所：東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(06)第073679号
電話番号：03-5989-0337
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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