情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションダイヤモンドフォーラム五日市皆賀

JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分

物件画像

所在地
広島市佐伯区皆賀１丁目
専有面積
55.74m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年02月

価格1,280万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

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【ご見学可能♪】8階建て1階部分の2LDK☆採光を重視した南向き物件♪♪全居室収納完備♪対面式キッチンで居心地の良い住空間♪

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外観
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ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀　外観1

間取・区画

  • 間取り

    間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住むりえ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148084-0001133

所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分
その他交通 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖,和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積 55.74m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1994年02月 バルコニー面積 9.45m²
駐車場 空有 (1台) 9,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ロウジュウコミュニティー 管理費 7,700円
修繕積立金 7,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2021年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2021年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 令和3年7月室内リフォーム歴有
室内丁寧に使われています。
周辺環境充実☆
小学校が近く子育て環境も良好♪
JR・広電の2路線利用可能☆
市内や廿日市方面へのアクセス良好☆
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立五日市東小学校 (510m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 総合病院 (1,080m)、公園 (1,580m)、銀行 (920m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840001133／自社管理番号：43032 oka

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