情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションルミエール宇品御幸通り

広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市南区宇品海岸２丁目
専有面積
53.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,099万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

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【ご見学可能♪】2025年8月リフォーム完了♪9階建て7階部分の2LDK☆高層階につき日当り・通風・眺望良好♪オートロックが叶える安心安全な生活♪

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外観
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ルミエール宇品御幸通り　外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住むりえ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148084-0001072

所在地 広島県広島市南区宇品海岸2丁目
交通 広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩2分
その他交通 広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,和室 6畳,洋室 5.2帖)
専有面積 53.28m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 9.52m²
駐車場 空無 近隣駐車場月額14000円、1台確保 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 第一ビルサービス 管理費 5,600円
修繕積立金 10,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場月額] 200円　[バイク置き場月額] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 開放感あふれる対面式キッチン♪
周辺施設が充実の利便性の高い地域☆
スーパー・学校が徒歩圏内で生活至便☆
生まれ変わったお部屋をぜひ実物でご体感ください♪
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立宇品小学校 (810m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (1,070m)、銀行 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840001072／自社管理番号：45134 oka

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