情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅安佐南区山本新町4丁目　新築未入居

JR可部線安芸長束駅バス22分春日野下車徒歩5分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】新築未入居☆ファミリータイプの4LDK☆駐車並列3台可☆LDKは広々18.25帖☆開放感あふれる対面式キッチン♪ゆったりとくつろげる4.5帖和室有☆

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山本新町4丁目32-　新築No.1　外観

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0001001

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区山本新町4丁目32
交通	JR可部線安芸長束駅バス22分春日野下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖,和室 4.5畳,洋室 8.9帖,洋室 5.7帖,洋室 5.2帖,WIC)
土地面積	165.86m²(公簿)
建物面積	108.47m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2023年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	ひな段
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域収納豊富さも魅力♪ 充実した設備が標準仕様♪♪ オール電化・エコキュート搭載☆ 2階バルコニーからの眺望良好です♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫

こだわり項目: 低層住宅地; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立春日野小学校 (1,320m)、広島市立祇園中学校 (4,410m)
買物施設	コンビニ (3,150m)、スーパー (3,990m)、ドラッグストア (3,720m)

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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