情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンヴェール海老園

広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市佐伯区海老園１丁目
専有面積
72.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年05月

価格2,649万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【ご見学可能♪】2025年10月リフォーム完了♪2階部分の2LDK♪LDKは広々約21.6帖♪対面式キッチン採用♪便利なトランクルーム付♪駐車場1住戸1区画使用権有♪

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外観
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サンヴェール海老園　外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,649万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住むりえ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148084-0000942

所在地 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33
交通 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩2分
その他交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.6帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
専有面積 72.76m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年05月 バルコニー面積 12.64m²
駐車場 空有 (1台) 6,000円(税込) 月額6000〜7000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 6,900円
修繕積立金 9,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [トランクルーム月額] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 オートロックでセキュリティーも安心♪
充実の周辺環境☆
交通利便性にも優れた立地☆
広電「佐伯区役所前」電停まで徒歩2分♪♪
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立五日市南小学校 (640m)、広島市立五日市南中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (1,040m)、銀行 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840000942／自社管理番号：45651 oka

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