情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅佐伯区河内南1丁目　中古住宅

JR山陽本線 五日市駅 バス29分 彩が丘団地下車 徒歩1分

物件画像

所在地
広島市佐伯区河内南１丁目
土地面積
190.28m²
建物面積
111.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年01月

価格1,690万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

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【ご見学可能♪】ファミリータイプの4LDK♪リフォーム歴有♪室内程度良好♪二方道路で日当り・通風良好♪全居室6帖以上のゆとりの空間♪

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河内南1丁目　中古住宅　

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住むりえ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148084-0000809

所在地 広島県広島市佐伯区河内南1丁目
交通 JR山陽本線 五日市駅 バス29分 彩が丘団地下車 徒歩1分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,和室 8畳,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
土地面積 190.28m²(公簿)
建物面積 111.34m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1995年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 1台は堀込
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 13m 公道 ) ( 南東 13m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 家族の会話が弾む対面式キッチン☆
駐車場：2台可（1台堀込）
最寄りのバス停まで徒歩1分でお出かけ便利♪
■リフォーム歴
　令和6年：床追い張り、トイレ・洗面交換、クロス貼替　
　令和2年頃：キッチン・ユニットバス交換　
　平成27年：外壁塗装
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立彩が丘小学校 (920m)、広島市立三和中学校 (2,290m)
買物施設 コンビニ (2,380m)、スーパー (1,440m)、ドラッグストア (2,900m)
その他の施設 総合病院 (1,620m)、公園 (420m)、銀行 (2,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840000809／自社管理番号：61378 oka

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