情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て廿日市市住吉2丁目　新築戸建て No.2

広島電鉄宮島線広電廿日市駅徒歩16分

物件画像

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】ファミリータイプの4LDK☆JR・広電の2路線利用可能！充実の生活環境♪LDKは約16帖♪開放的な空間♪駐車2台可☆

住吉2丁目　新築No.2　完成外観1

間取・区画

物件価格3,590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000740

所在地	周辺地図広島県廿日市市住吉2丁目13
交通	広島電鉄宮島線広電廿日市駅徒歩16分
その他交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積	159.75m²
建物面積	99.63m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	R06確認建築廿日市市00022	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	家族の会話が弾む対面式キッチン☆ 各居室収納完備♪ スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (660m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設	公園 (520m)、銀行 (1,170m)

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1480840000740／自社管理番号：35516 oka

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

佐伯区美鈴が丘4丁目
☆フレスタ美鈴が丘店まで　徒歩16分 ☆デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店まで　徒歩10分 ☆セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店まで　徒歩17分 ☆コーナンPRO石内バイパス店まで　徒歩46分 ☆広島市立美鈴が丘中学校まで　徒歩16分 ☆広島市立美鈴が丘小学校まで　徒歩19分 ☆認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園まで　徒歩13分 ☆広島美鈴が丘郵便局まで　徒歩13分 ☆美鈴が丘中央公園まで　徒歩11分
美鈴が丘西5丁目バス停徒歩7分
4,090万円（税込）
土地：167.14m²
建物：100.60m²
間取：4LDK