情報更新日：2024/06/17　情報有効期限：2024/07/01

中古住宅佐伯区観音台1丁目　中古戸建て

広島電鉄宮島線楽々園駅バス12分観音台下車徒歩1分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能】・ファミリータイプの4LDK♪・2017年5月築♪程度良好♪・敷地65坪超♪北西角地♪・ゆとりのお庭スペース♪・駐車並列3台可♪・太陽光発電システム6.25ｋｗ搭載♪

観音台1丁目　中古住宅　外観1

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000427

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区観音台1丁目28-28
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅バス12分観音台下車徒歩1分
その他交通	JR山陽本線五日市駅バス15分観音台下車徒歩1分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖,和室 4.5畳,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積	216.66m²(公簿)
建物面積	105.57m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2017年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談残置物あり	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 8m ) ( 西 4m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・徒歩圏内に小学校、中学校、高校有♪・広々南面バルコニー♪・収納充実♪オール電化住宅♪

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立五日市観音西小学校 (460m)、広島市立五日市観音中学校 (670m)
買物施設	コンビニ (1,790m)、スーパー (2,070m)、ドラッグストア (1,940m)
その他の施設	総合病院 (1,670m)、公園 (570m)、銀行 (1,820m)

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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