情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　古賀市天神3丁目1期　3号棟

JR鹿児島本線古賀駅徒歩9分

物件画像

価格4,698万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

◎コンビニやスーパーが徒歩圏内◎2台並列駐車可！お庭付き♪1階和室有♪

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3号棟完成イメージです♪2026年6月完成予定◎コンビニやスーパーが徒歩圏内！◎2台並列駐車可！お庭付き♪◎1階和室有♪

間取・区画

物件価格4,698万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148065-0003644

所在地	周辺地図福岡県古賀市天神3丁目
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩9分
その他交通	JR鹿児島本線千鳥駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.8帖(2階))
土地面積	222.72m²(実測)
建物面積	107.21m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KJH25-03321-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (130m)、銀行 (570m)、古賀郵便局 (630m)

［取扱会社］ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社: 住所：福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(14)第003825号
電話番号：092-405-0821
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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