情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大田区田園調布本町　中古戸建

東急多摩川線沼部駅徒歩6分

物件画像

価格9,499万円

［取扱会社］株式会社グッドリアルター

【気品ある街並みと閑静な住環境に佇む築浅戸建！】◆3駅4路線利用可能、通勤通学に便利な立地◆収納スペース豊富に確保！◆開放感あるLDKには床暖房搭載♪◆陽当たりのいい南西バルコニー

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■外観■

間取・区画

物件価格9,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148030-0000556

所在地	周辺地図東京都大田区田園調布本町
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩6分
その他交通	東急池上線御嶽山駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階),洋室 5.7帖(1階),収納 4.8帖(1階),収納 4帖(1階))
土地面積	98.91m²
建物面積	80.68m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2021年12月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 5.5m 公道間口2.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■―――――――――――――――――― 〇未公開物件など様々な物件情報を取り揃えております。弊社限定物件もございます！お客様の希望が叶う物件に出会えます！〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーが在籍しております。資金計画やご予算の組み立てなど、お客様に最適なプランをご提案致します。お気軽にお問合せください！ ――――――――――――――――――■

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社グッドリアルター: 住所：東京都渋谷区東３丁目14-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第106454号
電話番号：03-6364-0935
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1480300000556／自社管理番号：B01323-002411

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

足立区江北7丁目戸建て
■土地面積約45坪　建物面積約39坪 ■徒歩圏内に充実した生活環境 ■お車が2台停められるカーポートつき ■南向きバルコニー ■ロフトと全居室収納あり、荷物の多いご家族にもご満足いただけます物件の詳細・ご自宅の売却やローンのご相談は担当：大塚（おおつか）までお気軽にお問い合わせください。
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩9分
9,880万円
土地：149.37m²
建物：129.12m²
間取：5LDK

池袋駅9分「池袋Selection」
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JR山手線池袋駅徒歩9分
9,200万円
土地：42.41m²
建物：86.4m²
間取：2LDK