情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大田区中央3丁目　中古戸建

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩23分

物件画像

価格4,280万円

［取扱会社］株式会社グッドリアルター

【オーナーチェンジ物件！表面利回り4.14％！】◆賃貸中のため、すぐに家賃収入が見込めます！◆南東向き。日当たり良好◆車庫付き3LDKの資産性が高い住戸◎◆周辺環境充実！

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■外観■

間取・区画

物件価格4,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148030-0000527

所在地	周辺地図東京都大田区中央3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩23分
その他交通	京急本線大森町駅徒歩26分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 5.5帖(1階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積	49.4m²
建物面積	72.86m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月	2008年08月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 2m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■―――――――――――――――――― 〇未公開物件など様々な物件情報を取り揃えております。弊社限定物件もございます！お客様の希望が叶う物件に出会えます！〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーが在籍しております。資金計画やご予算の組み立てなど、お客様に最適なプランをご提案致します。お気軽にお問合せください！ ――――――――――――――――――■

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大田区立入新井第二小学校 (270m)、大田区立大森第八中学校 (890m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設	総合病院 (300m)、公園 (960m)、大田中央一郵便局 (500m)

［取扱会社］株式会社グッドリアルター: 住所：東京都渋谷区東３丁目14-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第106454号
電話番号：03-6364-0935
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1480300000527／自社管理番号：B01323-002381

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

足立区鹿浜　リフォーム戸建
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日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩28分
3,799万円
土地：80.01m²
建物：96.87m²
間取：4LDK

足立区本木　リフォーム戸建
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日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩20分
3,780万円
土地：66.14m²
建物：105.57m²
間取：3LDK