情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅世田谷区上祖師谷2丁目　中古戸建

京王線 千歳烏山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
世田谷区上祖師谷２丁目
土地面積
50m²
建物面積
75.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年04月

価格7,099万円

［取扱会社］株式会社グッドリアルター

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【祖師谷公園徒歩1分！緑豊かな閑静な住宅街】◆4DK＋小屋裏収納・車庫付き◆室内リフォーム済で大変綺麗です！◆小中学校徒歩10分圏内につき、お子様の通学も安心◆即日内見可能です♪

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外観
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■外観■（※2026年4月現在）

間取・区画

  • 間取り

    ■間取図■4DK＋小屋裏収納土地面積：50.00m2建物面積：75.93m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148030-0000523

所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
その他交通 京王線 仙川駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 9.6帖(2階),洋室 5.9帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 4.9帖(3階))
土地面積 50m²
建物面積 75.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2004年04月
セットバック 無 私道負担面積 90.75m²
私道負担割合 30/180 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.9m 私道 間口7m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
照明器具、ハウスクリーニング
外装:（2026年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ■――――――――――――――――――
〇未公開物件など様々な物件情報を取り揃えております。
弊社限定物件もございます！
お客様の希望が叶う物件に出会えます！
〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーが在籍しております。
資金計画やご予算の組み立てなど、お客様に最適なプランをご提案致します。
お気軽にお問合せください！
――――――――――――――――――■
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立塚戸小学校 (750m)、世田谷区立千歳中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 総合病院 (900m)、祖師谷公園 (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社グッドリアルター
住所：東京都渋谷区東３丁目14-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第106454号
電話番号：03-6364-0935
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1480300000523／自社管理番号：B01323-002350

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