情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅天草市本渡町本渡　戸建て

JR三角線三角駅 45.1km

物件画像

価格1,799万円

［取扱会社］株式会社カチタス　宇城店

【内外装リフォーム予定】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催庭スペースあり。東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147938-0000062

所在地	周辺地図熊本県天草市本渡町本渡2673-5
交通	JR三角線三角駅 45.1km
間取	4LDK
土地面積	356.09m²(公簿)
建物面積	122.55m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1978年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	0.92㎡	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.7m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	三角駅より車で90分(45km) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	本渡南小学校 (1,300m)、本渡中学校 (3,300m)

［取扱会社］株式会社カチタス　宇城店: 住所：熊本県宇城市不知火町高良409-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-030-538
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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