情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションライオンズマンション福住 304

札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分

物件画像

所在地
札幌市豊平区福住二条４丁目
専有面積
105.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年03月

価格3,790万円

［取扱会社］株式会社コンパス

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【100m2超え！】4LDK・トランクルーム付き☆落ち着いた住環境◎

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地下鉄東豊線「福住」駅徒歩約12分！ロピア福住店徒歩園内♪

間取・区画

  • 間取り

    4LDK専有面積105.45m2

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物件価格3,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147923-0000400

所在地 北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5
交通 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
その他交通 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖,洋室 5.3帖,洋室 5.1帖,洋室 7.1帖,洋室 6帖)
専有面積 105.45m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1995年03月 バルコニー面積 17.57m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 14,020円 修繕積立金 21,090円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
備考:
令和8年8月リフォーム完了予定
備考・制限等 ※※令和8年8月リフォーム完了予定！！
■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩12分の好立地！閑静な住宅地☆
■周辺には徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、日々の買い物や通学もスムーズな好バランスのロケーション！
■南西向き・陽当り良好な105.45m2の大型4LDK。全居室収納や食洗機など、暮らしを豊かにする設備が充実！
■モニター付インターフォン、オートロック付で防犯設備も充実☆
〜リフォーム内容〜
○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換
○クロス全室・床材新規貼替
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立福住小学校 (490m)、札幌市立羊丘中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 総合病院 (310m)、公園 (460m)
［取扱会社］株式会社コンパス
住所：北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009205号
電話番号：011-807-4239
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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