情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションロイヤルシャトー白石本通 706

JR函館本線 白石駅 徒歩11分

物件画像

所在地
札幌市白石区本通３丁目南
専有面積
74.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年07月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社コンパス

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【陽当たり・眺望良好】角住戸！小学校徒歩8分近隣にスーパー・コンビニあり！

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外観
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近隣にスーパー・コンビニがありお買い物も便利な立地にございます！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK角部屋、専有面積74.93m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147923-0000393

所在地 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
交通 JR函館本線 白石駅 徒歩11分
その他交通 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 6.6帖,洋室 4.9帖,洋室 6帖)
専有面積 74.93m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1994年07月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 近隣 14,300円(税込) 物件からの距離600m 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 株式会社松村組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 10,490円 修繕積立金 17,980円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■近隣駐車場確保！！（継承可）※5月24日から利用可
■トランクルーム無償
■省エネ仕様「保温浴槽」「節湯水栓」「LED照明」「内窓」
■南西向き7階の角住戸、陽当たり、眺望良好！
■JRと地下鉄２沿線利用可
■お子様の通学安心、小学校まで徒歩約8分
■スーパー・コンビニが近隣にありお買い物便利♪
〈リフォーム内容〉
○キッチン（食洗機付）○浴室（換気乾燥暖房機）○洗面所○トイレ
○照明器具○建具○床・壁天井○室内クリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立白石小学校 (600m)、札幌市立白石中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (310m)、公園 (770m)、銀行 (290m)
［取扱会社］株式会社コンパス
住所：北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009205号
電話番号：011-807-4239
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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