情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

土地中央区伏見2丁目

札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩15分

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所在地
札幌市中央区伏見２丁目
土地面積
477m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,320万円

［取扱会社］ハウスドゥ　美園3条　株式会社コンパス

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市街地から離れゆったりと出来る立地！周辺交通量が少なく、四季折々のうつろいがある、閑静な住宅地。

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間取・区画

  • 間取り

    図面※印部分57.83m2と26.20m2も売買対象地となります。

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物件価格4,320万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　美園3条　株式会社コンパス
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物件詳細情報

物件No.0147923-0000166

所在地 北海道札幌市中央区伏見2丁目
交通 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩15分
土地面積 477m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 26.2m²
私道負担割合 27/27 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 原野
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 私道 位置指定 間口4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 北側斜線高度地区・宅地造成工事規制区域・藻岩山風致地区・傾斜あり
【周辺情報】■ラルズマート伏見店　　約700ｍ■ダイソー伏見店　　約700ｍ■セブンイレブン札幌伏見店　　約850ｍ■社会福祉法人さっぽろ慈啓会病院　　約850ｍ
こだわり項目
低層住宅地
更地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伏見小学校 (1,000m)、伏見中学校 (1,000m)
その他の施設 公園 (500m)、ショッピングセンター (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　美園3条　株式会社コンパス
住所：北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009205号
電話番号：011-807-4239
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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