情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

土地谷山中央4丁目売地　B号地：東側

JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩16分

物件画像

価格1,398万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　谷山店

約46坪の土地です！建物解体更地渡しです(#^^#) ※土地造成工事・ブロック積み工事・敷地内配管工事等費用は買主様のご負担となります。前面道路3ｍの為、セットバック要です。

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外観

間取・区画

物件価格1,398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147915-0000250

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目149
交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩16分
その他交通	バス　松崎まで徒歩2分
土地面積	179.89m²(公簿)
セットバック	1㎡	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 3m 公道間口8.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法第22条指定地域、居住誘導区域、立地適正化計画区域、景観法

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	鹿児島市立谷山小学校 (754m)、鹿児島市立谷山中学校 (1,209m)
買物施設	コンビニ (326m)、スーパー (571m)、ドラッグストア (551m)