情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションパストラルハイム六本松

福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市中央区谷１丁目
専有面積
93.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年07月

価格5,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

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◇リフォーム物件です！ ◇駅・コンビニ・小学校・スーパー徒歩10分以内 ◇大濠公園までも徒歩圏内です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積93．85?4ＬＤＫの広さです。ＬＤＫは約18.2帖あります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0147887-0000320

所在地 福岡県福岡市中央区谷1丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖,洋室 7帖,洋室 6.5帖,洋室 5.7帖,洋室 5.4帖)
専有面積 93.85m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1991年07月 バルコニー面積 20.03m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社クローバー
管理費 18,700円 修繕積立金 31,260円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合運営徴収金] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
玄関収納交換
備考・制限等 ◆おすすめポイント◆
　地下鉄名七隈線「六本松駅」まで徒歩約7分の立地
　ＬＤＫ約18.2帖の広さ
◇リフォーム物件です◇
2026年6月下旬完成予定
〜リフォーム内容〜
・システムキッチン交換（トクラス製：人造大理石・食洗機付）
・ユニットバス交換（積水ホームテクノ：追炊き・浴室暖房乾燥機）
・トイレ交換（TOTO製）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・建具交換（ウッドワン製）
・フローリング貼替（DAIKEN製）
・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ）
・クロス全面貼替
・玄関収納交換
・専有部分給水給湯管更新（更新可能部分のみ）
・給湯器交換
・エアコン新規取付
〜life　information〜
◇地下鉄七隈線六本松駅まで　徒歩約7分（約490ｍ）
◇大濠公園まで徒歩約13分（約1010m）
◇ローソン六本松大通り店まで　徒歩約4分（約280ｍ）
◇サニー梅光園まで　徒歩約10分（約790ｍ）
◇草ケ江小学校まで　徒歩約10分（約760ｍ）
◇城西中学校まで　徒歩約18分（約1440ｍ）
こだわり項目
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 草ケ江小学校 (760m)、城西中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (530m)
その他の施設 総合病院 (1,290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：092-517-5227
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1478870000320／自社管理番号：FU-260608-01

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