情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションコスモ六本松シティフォルム

福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分

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所在地: 福岡市中央区草香江２丁目
専有面積: 70.58m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年02月

価格7,399万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

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開放的な南西角部屋、「3LDK」の住戸。専有面積70.58?と、リノベーションにも最適な、ゆとりのある広さです。

間取・区画

収納豊富な3LDKの間取り。2面バルコニー付きで、明るく風通しのよい室内。玄関アルコープ付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147887-0000294

所在地	周辺地図福岡県福岡市中央区草香江2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積	70.58m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	10階 / 地上12階建
主要採光面	南西	築年月	2000年02月
バルコニー面積	14.1m²	駐車場	空有 12,000円(税込)
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	藤木工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	7,100円	修繕積立金	18,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	□南西角部屋住戸 □地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分 □通風性・採光性に優れた2面バルコニー □各居室収納有 □コンビニ・スーパー・小学校が徒歩10分圏内の生活しやすい立地 □2026年6月リフォーム完成予定〜リフォーム内容〜・全室クロス張替・床フロアタイル張替・建具交換・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室暖房乾燥機新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・給湯器新規交換・和室約6.0帖を洋室約6.0帖へ間取り変更〇●Life　information●〇草ヶ江小学校／徒歩3分（約200ｍ）城西中学校／徒歩11分（約830ｍ）ローソン六本松店／徒歩5分（約370ｍ）ファミリーマート福岡六本松駅前店／徒歩4分（約310ｍ）サニー梅光園店／徒歩6分（約480ｍ）ドラッグイレブン六本松店／徒歩2分（約130ｍ）鳥飼病院／徒歩9分（約710ｍ）

こだわり項目: オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	草ヶ江小学校 (200m)、城西中学校 (830m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設	総合病院 (710m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

城西中学校まで徒歩約11分（約830ｍ）

［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社: 住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：092-517-5227
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-64049

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02520-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1478870000294／自社管理番号：FU-260403-02

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分
7,399万円
専有：70.58m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)