情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅福岡市西区拾六町4丁目　中古戸建

JR筑肥線 下山門駅 徒歩28分

物件画像

所在地
福岡市西区拾六町４丁目
土地面積
376.58m²
建物面積
115.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年03月

価格3,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

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外観
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トーホーコーエイ施工・木造瓦葺造2階建てのお住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    LDKは合わせて約15.0帖。各居室6帖以上の4LDKの間取りです。和室には広縁があり、自然の景色をお愉しみいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0147887-0000258

所在地 福岡県福岡市西区拾六町4丁目
交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩28分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス14分 拾六町団地口下車 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 376.58m²(公簿)
建物面積 115.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2003年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 4.7m 公道 ) ( 南東 4.4m 公道 ) ( 南西 4.4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■2003年3月築
■トーホーコーエイ施工の注文住宅
■南東角地、三方道路
■敷地面積約113坪、お住まいは2階建てで、間取りは各居室6帖以上の4LDK
■客間としても重宝する和室あり
■LDK約15.0帖、キッチンに勝手口有
■周辺は第一種低層住居地域につき良好な住環境です
〜Life　information〜
・壱岐小学校まで徒歩12分（約940ｍ）
・壱岐中学校まで徒歩16分（約1240ｍ）
・セブンイレブン福岡拾六町5丁目店まで徒歩7分（約510ｍ）
・ファミリーマート福岡拾六町店まで徒歩9分（約700ｍ）
・サニー福重店まで徒歩11分（約880ｍ）
・拾六町病院まで徒歩14分（約1100ｍ）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 壱岐小学校 (940m)、壱岐中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (880m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)
［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：092-517-5227
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1478870000258／自社管理番号：FU251218-01

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