情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅津田東町１丁目

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩15分

物件画像

価格550万円

［取扱会社］株式会社香里不動産

津田東１丁目＼４DK ＋ルーフバルコニー／オーナーチェンジ物件

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＼津田東町１丁目オーナーチェンジ物件／家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし

間取・区画

物件価格550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147885-0000250

所在地	周辺地図大阪府枚方市津田東町1丁目21-2
交通	JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩15分
その他交通	JR片町線(学研都市線)長尾駅徒歩約32分
間取	4DK
土地面積	58.59m²(公簿)
建物面積	73.79m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1982年12月	駐車スペース	車種・サイズ制限あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 私道位置指定間口4.3m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、第２種高度地区、日影制限あり ◇国道1号線＆第二京阪道路から近く、交通アクセス良好なエリアです ◇津田小学校・津田中学校エリア ◇ゆとりある広さが魅力の、開放感あふれるルーフバルコニーは多用途にお使いいただけます！ ◇駐車スペースあり ◇ローソン枚方津田店まで徒歩約10分 ◇くにみの丘公園まで徒歩約6分、山田池公園までお車約7分　お子様とのお散歩や外遊びにも嬉しい住環境です。 ◇周辺には医療機関も充実、暮らしやすい環境が整ったエリアです。 ◇オーナーチェンジ物件 ◇現況利回り１３%！！！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社香里不動産: 住所：大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063644号
電話番号：0120-552-852
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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