情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地錦町

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分

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所在地
寝屋川市錦町
土地面積
38.79m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格480万円

［取扱会社］株式会社香里不動産

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147885-0000236

所在地 大阪府寝屋川市錦町23-6
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分
土地面積 38.79m²
セットバック 1.56㎡ 私道負担面積 8.84m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.4m 私道 間口5.2m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ◇京阪本線「寝屋川市駅」から徒歩約９分の好立地
◇成美小学校・第九中学校エリア
◇駅近で通学・通勤が便利な立地
◇スーパーや病院が近く、毎日の暮らしがスムーズ
◇暮らしやすさに定評があり、幅広い世代から人気のあるエリア
　→生鮮スーパーたこ一寝屋川店…徒歩約6分、スギドラッグ寝屋川成美店…徒歩約５分
◇周辺に保育施設や公園が多く、安心して子育てができる立地です
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立成美小学校 (270m)、寝屋川市立第九中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (870m)、公園 (390m)、銀行 (580m)

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［取扱会社］株式会社香里不動産
住所：大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063644号
電話番号：0120-552-852
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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