情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅長尾谷町二丁目

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩19分

物件画像

所在地
枚方市長尾谷町２丁目
土地面積
162.25m²
建物面積
150.62m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1992年06月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社香里不動産

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＼パナソニックホームズ施工の軽量鉄骨造／５LDK＋Sの住まい

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外観
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◇土地面積約49坪のゆとりある住まい◇南向きの角地のため日当たり・通風良好です。

間取・区画

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物件価格3,180万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147885-0000226

所在地 大阪府枚方市長尾谷町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩19分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩20分
間取 5SLDK
土地面積 162.25m²(公簿)
建物面積 150.62m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1992年06月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m 公道 間口9.7m ) ( 南 6m 公道 間口9.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇ 注文住宅ならではの、収納豊富な造り付け収納が多く、家中すっきりと片付けやすい空間。
◇ 目の前に公園があり、開放感あふれる明るい暮らしを実現。
◇ 2階バルコニーからの眺望が楽しめ、朝夕のひとときや家族の時間を特別に演出。
◇土地面積約49坪のゆとりある住まい
◇南向きの角地のため日当たり・通風良好です
◇JR学研都市線「長尾」駅徒歩約19分
◇枚方市立田口山小学校、枚方市立長尾西中学校エリア
◇田口山小学校まで徒歩約8分！お子様の通学も安心の立地です
◇周辺に保育施設や公園が多く、安心して子育てができる立地です
◇スーパーなどの生活便利施設周辺に充実！
株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！
『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致いたします
こだわり項目
角地
南道路
隣家との間隔が広い
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立田口山小学校 (600m)、枚方市立長尾西中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (690m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (2,080m)、公園 (350m)、銀行 (580m)
［取扱会社］株式会社香里不動産
住所：大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063644号
電話番号：0120-552-852
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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