情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションメロディーハイム枚方A棟

京阪本線 枚方市駅 バス13分 東池之宮下車 徒歩1分

物件画像

所在地
枚方市池之宮３丁目
専有面積
85.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年08月

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社香里不動産

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【当社のみの取り扱い物件になります】＼専用庭付き、広さ33.66平米／◇南東角部屋により日当たり良好◇1階のため下階への音が気にならない◇3部屋+リビングが南向き

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外観
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公園併設のメロディーハイム枚方A棟。バス停が目の前にあり、枚方市駅までも乗車時間13分で利用できます。

間取・区画

  • 間取り

    ３面バルコニーの庭付き角住戸。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147885-0000100

所在地 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20
交通 京阪本線 枚方市駅 バス13分 東池之宮下車 徒歩1分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス10分 東池之宮下車 徒歩1分
間取 4LDK
専有面積 85.4m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1996年08月 バルコニー面積 24.45m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 12,320円 修繕積立金 13,260円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ◇広さ85.40平米あるマンションは少なく、1階庭付きだと戸建てのようなスケール。リフォームやリノベーションもし甲斐があります。◇裏口には小学生専用登下校出入り口があり、交通量が少なく通学も安心です。◇マンション目の前に東池之宮バス停があり、枚方市駅まで乗車時間約13分です。
こだわり項目
南向き
複数路線
1階の物件
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立桜丘北小学校 (860m)、枚方市立桜丘中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (970m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設 総合病院 (1,430m)、公園 (1,660m)
［取扱会社］株式会社香里不動産
住所：大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063644号
電話番号：0120-552-852
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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