情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て松戸市西馬橋140　全1棟

JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
松戸市西馬橋１丁目
土地面積
116.78m²
建物面積
110.54m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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担当のハセガワです。間口約2.4mのため駐車できる車種には制限があります。が、その条件を踏まえてもなお魅力を感じる価格設定が最大のポイント。駅徒歩10分圏内という利便性、35坪の敷地、ゆとりある住空間

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外観
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実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
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物件詳細情報

物件No.0147876-0008613

所在地 千葉県松戸市西馬橋1丁目
交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分
その他交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩17分
間取 2SLDK
土地面積 116.78m²(公簿)
建物面積 110.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 79m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1T建00085号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域、第一種高度地区、容積率：前面道路幅員制限
「駅近」と「価格」のちょうどいい交差点。
この価格で本当にいいの？
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 馬橋小学校 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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