情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て市川市国府台5丁目　全1棟

北総鉄道 矢切駅 徒歩17分

物件画像

所在地
市川市国府台５丁目
土地面積
172.77m²
建物面積
104.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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担当のアヤベです。“広い家”は世の中にあります。 でも、“暮らしの質”まで考え抜かれた家は意外と多くありません。 家に帰るたび、少し気分が上がる。 そんな毎日を！全部屋南向きの明るい邸宅！

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単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

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物件価格6,299万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147876-0008586

所在地 千葉県市川市国府台5丁目
交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩17分
その他交通 京成本線 国府台駅 徒歩22分
間取 3LDK((※本物件は4LDKに間取り変更可能です。))
土地面積 172.77m²(公簿)
建物面積 104.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R08SHC109142 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法(埋蔵文化財)
50坪のゆとりある敷地
暮らしやすさを本気で考えた“拘りの配置設計”
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立国府台小学校 (498m)、市川市立第一中学校 (554m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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