情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地建築条件なし売地葛飾区東新小岩4丁目 全1区画

JR総武線 新小岩駅 徒歩20分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩４丁目
土地面積
231.5m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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担当のハセガワです。駅徒歩数分の整った分譲地では出会えない、 少しラフで、少し自由で、だからこそ面白い。 万人向けではありません。 けれど、“わかる人”には、唯一無二。新小岩駅から徒歩20分。

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物件価格5,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147876-0008566

所在地 東京都葛飾区東新小岩4丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩20分
その他交通 JR総武線 小岩駅 徒歩26分
土地面積 231.5m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 70坪以上の、ゆとりある敷地
この広さ、この価格、この自由度。
■準防火地域、第2種高度地区、奥戸四丁目地区計画　
■上物有：鉄骨造2階建て、建物面積110.09m2、1977年7月築　
※現況有姿となりますので、売主は契約不適合責任は負いません　
※協定道路について、協定書締結予定
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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