情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て市川市下貝塚3丁目(全3棟)　3号棟

JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩25分

物件画像

所在地
市川市下貝塚３丁目
土地面積
161.57m²
建物面積
104.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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担当のホンダです。土間収納、パントリー、ファミリークローク、マルチスキップ、オープンサニタリー等の高仕様・多彩な間取り！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！

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単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

間取・区画

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物件価格4,499万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147876-0008544

所在地 千葉県市川市下貝塚3丁目
交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩25分
その他交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 161.57m²(公簿)
建物面積 104.75m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107303号
地目 田 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法
【高仕様・多彩な間取り！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！】
※市街化調整区域 (開発許可等による分譲地)
※その他持分：清掃施設 1.04m2×1/3ずつ
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮久保小学校 (760m)、下貝塚中学校 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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