情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て足立区伊興3丁目(全7棟)　C号棟

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分

物件画像

価格6,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

お客様目線での『お住まい探し』をモットーに仕事をしています！フットワークの良さも活かして細やかなサービスをお届けします！本日ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！

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住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

間取・区画

全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。

物件価格6,398万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147876-0008438

所在地	周辺地図東京都足立区伊興3丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
その他交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩15分
間取	2SLDK(+S(※本物件は2LSK+2Sの間取りです))
土地面積	83.59m²(公簿)
建物面積	106.39m²
総戸数	7戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区、準防火地域〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇 ※通路部分3.79m2建物面積に含む

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; デザイナーズ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	伊興小学校 (295m)、第十四中学校 (694m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸: 住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1478760008438／自社管理番号：14173

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

「デザイン×静穏性」スーパーウォール施工の性能住宅
【規格】HEAT20-G2規格相当、長期優良住宅気密性能C値　「０．３７」（2026年2月13日測定）〈特徴１〉デザイナー設計の間取り・１Ｆウッドデッキ・２Ｆルーフバルコニー・調光と採光にこだわった室内。〈特徴２〉地震への対応・制震施工、免振基礎パッキン装備。〈特徴３〉IOT対応可能設備・リビングエアコン・防犯カメラ・自動施錠、など
多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩15分
6,530万円（税込）
土地：132.75m²
建物：98.95m²
間取：3LDK

府中市西府町3丁目　新築戸建て（全7棟）F号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線西府駅徒歩12分
5,990万円（税込）
土地：74.82m²
建物：114.47m²
間取：2SLDK