情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て江戸川区東小岩1丁目　A号棟

JR総武線 小岩駅 徒歩26分

物件画像

所在地
江戸川区東小岩１丁目
土地面積
87.69m²
建物面積
96.26m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年01月

価格5,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147876-0007604

所在地 東京都江戸川区東小岩1丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩26分
その他交通 JR総武線 小岩駅 バス12分 北篠崎下車 徒歩2分
間取 3SLDK
土地面積 87.69m²(公簿)
建物面積 96.26m²
総戸数 12戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 144.47m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-09667-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4.5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域
〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇
■土地面積：路地状部分約29m2含　■敷地内通路面積：0.82m2　■建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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