情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て鎌ケ谷市丸山1丁目　全1棟

京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩11分

物件画像

所在地
鎌ケ谷市丸山１丁目
土地面積
99.26m²
建物面積
94.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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担当のサカモトです。派手さはない。 でも、ずっと暮らしやすい。 T字路の突き当たり。 視線が抜け、車通りも少なく、 この立地が生むのは数字には出ない開放感。 南向きの敷地に、陽だまりが素直に差し込む

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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

間取・区画

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物件価格3,190万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147876-0007514

所在地 千葉県鎌ケ谷市丸山1丁目
交通 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩11分
その他交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 99.26m²(公簿)
建物面積 94.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 16m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14922-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法第22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法
「ちょうどいい」を積み重ねた
安心して選べる一邸
普通だからこそ長く愛せる
※地目：一部公衆用道路
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
節水型トイレ
浄水器・活水器
スマートキー
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東部小学校 (1,280m)、第二中学校 (1,071m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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