情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地建築条件付き売地船橋市藤原6丁目　全1区画

東武野田線馬込沢駅徒歩16分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

担当のヤマグチです。建売じゃ終われない。でも、注文住宅で迷いすぎたくない。だから選ぶ、建築条件付きという答え。 78坪の角地。開放感と採光と、暮らしの余白。選べる・相談できる・安心できる

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【建物プラン例】(※こちらの画像は完成予想図です）新居に住む喜びや楽しみ、嬉しさをご家族みんなに感じて頂きたい。そんな想いのプランです。

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147876-0007186

所在地	周辺地図千葉県船橋市藤原6丁目
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩16分
その他交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩35分
土地面積	257.4m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	2026年春竣工予定人生のステージをひとつ上げる住まい ■2026年春竣工予定 ■現況：古屋解体中 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。