情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て新築　前橋市光が丘町　Heartful　Town　A号棟

JR両毛線新前橋駅徒歩23分

物件画像

所在地: 前橋市光が丘町
土地面積: 175.47m²
建物面積: 102.05m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,390万円(税込)

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［取扱会社］株式会社三方舎

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オープンハウス開催情報2026年05月16日〜2026年11月16日

【株式会社三方舎】◆2026年7月完成予定！◆全2区画の新築建売分譲！◆東小学校まで900ｍで安心通学♪◆商業施設充実、生活便利！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った

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現地写真　2026年7月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪　　　　

間取・区画

建物面積102.05？　全居室南向き♪シューズインクローク・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社三方舎: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147850-0002549

所在地	周辺地図群馬県前橋市光が丘町27-3
交通	JR両毛線新前橋駅徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積	175.47m²(公簿)
建物面積	102.05m² 壁心
総戸数	2戸	専有面積（最小／最大）	102.05m2～102.46m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04614-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月16日〜2026年11月16日　10:00 ～ 18:00 ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！各プレゼント共に、
備考・制限等	群馬銀行光が丘支店まで436mです。暮らしに便利なとりせん・新前橋店(スーパー)がこちらから410mのところにあります。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。不動産購入をお考えの方は、前橋市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	前橋市立東小学校 (900m)、前橋市立東中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (556m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (448m)
その他の施設	総合病院 (484m)、銀行 (436m)、ウエルシア前橋上新田店 (634m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月16日〜2026年11月16日10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！各プレゼント共に、

周辺施設ギャラリー

【寿司】無添くら寿司　前橋小相木店まで603ｍ

［取扱会社］株式会社三方舎: 住所：群馬県高崎市上大類町909-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：027-395-0005
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50337

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37207-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1478500002549／自社管理番号：576691

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR上越線「新前橋」駅：徒歩27分（2100ｍ）マイバス西循環線「東小学校」バス停：徒歩5分（350ｍ）前橋市立東小学校：徒歩5分（330ｍ）前橋市立東中学校：徒歩14分（1100ｍ）トキワ保育園：徒歩11分（850ｍ）なでしこ保育園：徒歩12分（950ｍ）けやきウォーク前橋：徒歩40分（3200ｍ）ヤオコー前橋箱田店：徒歩9分（700ｍ）とりせん新前橋店：徒歩14分（1100ｍ）マルエドラッグ箱田店：徒歩8分（600ｍ）ウエルシア前橋上新田店：徒歩10分（750ｍ） TSUTAYA 箱田店：徒歩10分（800ｍ）セブンイレブン前橋箱田店：徒歩4分（280ｍ）東市民サービスセンター：徒歩14分（1100ｍ）前橋警察署大利根駐在所：徒歩12分（900ｍ）前橋上新田郵便局：徒歩11分（850ｍ）あずま林の広場：徒歩6分（450ｍ）大利根中央公園：徒歩10分（800ｍ）群馬銀行光が丘支店：徒歩14分（1100ｍ）東和銀行新前橋支店：徒歩14分（1100ｍ）群馬県済生会前橋病院：徒歩10分（750ｍ）中田クリニック：徒歩2分（100ｍ）たけむら整形外科クリニック：徒歩5分（370ｍ）おおたけ矯正歯科・小児歯科クリニック：徒歩12分（900ｍ）
JR上越線「新前橋」駅徒歩27分
3,098万円（税込）
土地：166.77m²（50.44坪）
建物：107.65m²（32.56坪）
間取：3LDK＋WIC

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歩いて199mのところに高崎並榎郵便局があります。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。TVインターフォン付きの物件です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。信越本線北高崎近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。
JR信越本線北高崎駅徒歩16分
2,980万円（税込）
土地：149.15m²
建物：105.99m²
間取：3LDK

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来客が一目でわかるTVインターホン付き。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。複層ガラスで外部の騒音を防ぎます。快適な生活環境です。パワー不動産までご連絡頂ければ、当社のスタッフが高崎市の不動産情報を詳しくご案内させていただきます。
JR信越本線高崎駅 3.6km
3,099万円（税込）
土地：202.22m²
建物：106.93m²
間取：4LDK