情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て新築　前橋市天川原町3期　Heartful　Town　2号棟

JR両毛線前橋駅徒歩19分

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価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社三方舎

【株式会社三方舎】◆2024年9月完成予定！◆全3区画の新築建売分譲！◆商業施設が点在していてお買い物に便利♪◆前橋駅まで徒歩19分！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整っ

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　2024年9月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪　　

間取・区画

物件価格3,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147850-0001060

所在地	周辺地図群馬県前橋市天川原町1丁目13-1
交通	JR両毛線前橋駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積	164.67m²(公簿)
建物面積	98.12m² 壁心
総戸数	3戸	専有面積（最小／最大）	97.09m2～98.74m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年09月	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-24-01198-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年09月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	ヤオコー前橋六供店まで421mです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。前橋市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう。不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社三方舎: 住所：群馬県高崎市上大類町909-3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：027-395-0005
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1478500001060／自社管理番号：563807

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築　桐生市相生町5丁目　Blooming　Garden　1号棟
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。当社では桐生市に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
上毛電気鉄道桐生球場前駅徒歩20分
2,790万円（税込）
土地：217.61m²
建物：107.02m²
間取：4LDK

新築　藤岡市下栗須全6棟　Blooming　Garden　7号棟
物件から徒歩9分のところに、フレッセイ藤岡店があり日々のお買い物に便利です。来訪者の顔が見えるＴＶインターホン付き。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3ＬＤＫです。藤岡市の八高線群馬藤岡近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お
JR八高線群馬藤岡駅徒歩18分
3,190万円（税込）
土地：248.27m²
建物：109.5m²
間取：3LDK