情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てリナージュ深芝南1丁目　全3棟

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線鹿島神宮駅バス24分深芝出波下車徒歩10分

物件画像

所在地: 神栖市深芝南１丁目
土地面積: 149.1m²
建物面積: 104.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格2,790万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウェルズ

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オープンハウス開催情報2026年05月23日〜2026年12月27日

■住環境が整った深芝南エリア■パントリーやＳＩＣ、ファミリークロークなど収納充実の４ＬＤＫ■並列３台駐車可■南側６ｍ道路■頭金０円・諸費用込み可。住宅ローンはＦＰ在籍の当社へお任せください！

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5号棟：４ＬＤＫ

間取・区画

1/2
4号棟：３ＬＤＫ
2/2
6号棟：３ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147739-0000309

所在地	周辺地図茨城県神栖市深芝南1丁目23-1
交通	鹿島臨海鉄道大洗鹿島線鹿島神宮駅バス24分深芝出波下車徒歩10分
その他交通	館山自動車道　市原インターより2.5Km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),シューズインクローク、ファミリークローク有)
土地面積	149.1m²
建物面積	104.96m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車並列３台可能です	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	アイディホーム株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1W建00829号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談建築中の為	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道間口8.1m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月23日〜2026年12月27日　10：00〜17：00 完成モデルのご見学もお気軽にお申し付けください♪
備考・制限等	建築中はモデルハウスのご案内が可能です♪ 現地集合・現地解散ＯＫ♪ 見学予約は『０４３６−３７−１２２２』株式会社ウェルズまで！ ◆◆おすすめポイント◆◆ ・土地４５．１坪のゆとりある敷地・使いやすい４ＬＤＫの間取り・大容量のファミリークローゼット・ＳＩＣとパントリーもあり、収納充実・明るく風通しの良い住まい・駐車スペース２台分 ◆◆住宅ローンに強い元銀行員ＦＰ在籍◆◆ ・頭金０円で購入したい・諸費用や引越費用、家具家電もローン可・他にお借入れがある方も相談可・住宅ローンに不安がある方・他社で断られた方もご相談ください

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 事務所可（SOHO向け）; 高齢者歓迎

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神栖市立深芝小学校 (370m)、神栖市立神栖第二中学校 (1,640m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (1,590m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設	公園 (30m)、銀行 (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月23日〜2026年12月27日10：00〜17：00
完成モデルのご見学もお気軽にお申し付けください♪

［取扱会社］株式会社ウェルズ: 住所：千葉県市原市西国分寺台１丁目1-12
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018163号
電話番号：0436-37-1222
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26985

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13287-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1477390000309

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※セットバック有 ◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
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