情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地東村山市多摩湖町４丁目

西武西武園線 西武園駅 徒歩4分

物件画像

所在地
東村山市多摩湖町４丁目
土地面積
368.61m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格5,180万円

［取扱会社］おうちの仲介＋　秋津営業所（株式会社アークレスト）

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駅徒歩4分の好立地に、三方角地ならではの開放感とゆとりある敷地。建築条件なしで理想の住まいを自由設計、暮らしの可能性が広がる贅沢な売地です。

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外観
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三方角地の広々とした敷地です

間取・区画

  • 1/2間取り

    建築条件なしで理想の住まいを自由設計！現況古家あり（現況引渡し）、建替えやプランニングの幅も広がる土地

  • 2/2間取り

    広々とした敷地と開放感ある立地を活かした参考プラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147730-0000339

所在地 東京都東村山市多摩湖町4丁目
交通 西武西武園線 西武園駅 徒歩4分
土地面積 368.61m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 2.8m 公道 ) ( 南 3.8m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＜特徴＞
・土地面積約320.52m2（約96.96坪）の広々とした敷地
・三方角地につき開放感・陽当たり・通風良好
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで自由設計が可能
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で落ち着いた住環境
・現況古家あり（現況引渡し）、建替えやプランニングの幅も広がる土地
・平坦地で建築計画が立てやすく、ゆとりある住まいを実現可能
＜交通アクセス＞
・西武西武園線「西武園」駅 徒歩4分の好立地
・西武新宿線「東村山」駅 徒歩24分
・都心方面へのアクセスも可能で、通勤・通学にも対応できるポジション
＜ライフインフォメーション＞
・いなげや所沢西武園店 … 約500ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート東村山多摩湖町店 … 約450ｍ（徒歩6分）
・ウェルパーク所沢西武園店 … 約550ｍ（徒歩8分）
・北山小学校 … 約350ｍ（徒歩5分）
・東村山第四中学校 … 約350ｍ（徒歩5分）
・狭山公園 … 約900ｍ（徒歩12分）
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東村山市立北山小学校 (350m)、東村山市立東村山第四中学校 (350m)
［取扱会社］おうちの仲介＋　秋津営業所（株式会社アークレスト）
住所：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日　夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
電話番号：0120-098-221
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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