情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅三輪２丁目　戸建住宅

長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩7分

物件画像

所在地
長野市三輪２丁目
土地面積
182m²
建物面積
122.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
1958年12月

価格2,498万円

［取扱会社］ぽぷら不動産　有限会社ふじせい

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水周りは新品に交換済み。桐原駅まで徒歩7分。

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物件価格2,498万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ぽぷら不動産　有限会社ふじせい
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物件詳細情報

物件No.0147680-0000014

所在地 長野県長野市三輪2丁目30-7
交通 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩7分
その他交通 バス 本郷駅バス停下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階),洋室 7.8帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 9.3帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 182m²
建物面積 122.12m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1958年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.8m 公道 間口14.9m ) 取引態様 仲介
その他費用 [概算登記費用] 231,800円　
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
1階サッシ全部交換
外装:（2025年03月) 施工
屋根、外壁
屋根（下屋のみ）葺き替え
備考・制限等 建築基準法第22条地域、長野市景観計画、文化財保護法など
プロパンガス貸与契約。
越境合意書あり（下水引込管・東側隣地屋根）、
耐震基準適合証明書の発行には別途費用が掛かります。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長野市立三輪小学校 (780m)、長野市立東部中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (560m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設 総合病院 (620m)、公園 (990m)
［取扱会社］ぽぷら不動産　有限会社ふじせい
住所：長野県長野市若里４丁目16番14号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　祝日　
免許番号：長野県知事(01)第005752号
電話番号：026-227-7723
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1476800000014

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