情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅加古郡稲美町国岡　　　中古戸建 829-26

JR山陽本線東加古川駅 4.4km

物件画像

価格800万円

［取扱会社］株式会社アールエステート

IHクッキングヒーターが付き♪全室6帖以上、ゆとりのある間取りです☆お車2台駐車可能☆コンビニ・スーパー徒歩圏内なので日々のお買い物にも便利です♪バルコニー南側につき陽当たり旅行です♪

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外観

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147664-0002692

所在地	周辺地図兵庫県加古郡稲美町国岡
交通	JR山陽本線東加古川駅 4.4km
その他交通	JR山陽本線土山駅 5.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	113.99m²(公簿)
建物面積	93.02m² 壁心
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	1981年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.1m 公道間口9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	カーポートが設置されており建蔽率オーバーしている可能性があり現状のお引渡しとなります。 ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 建築確認完了検査済証; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アールエステート: 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第401679号
電話番号：079-490-4122
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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