情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅垂水区五色山2丁目

JR山陽本線 垂水駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市垂水区五色山2丁目
土地面積
62.42m²
建物面積
58.5m²
間　取
3DK
築年・入居
1971年05月

価格970万円

［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社

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●最寄り駅まで徒歩7分●2025年10月内装リフォーム済み！収益物件にも◎

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外観
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JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩7分、通勤・通学に便利な好立地！2025年10月内装リフォーム済みのため、新生活を気持ちよくスタートできそうです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】木造2階建、3DK。全居室2面以上採光が確保された住まい。バルコニーは南向きです。洋室2部屋、和室1部屋はそれぞれ約6.0帖の広さがあり、ゆったりとお過ごしいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格970万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147638-0000179

所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目
交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩7分
間取 3DK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 62.42m²(公簿)
建物面積 58.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 1971年05月
駐車スペース 空無 セットバック 無
私道負担面積 169.46m² 私道負担割合 1/17
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口4m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
襖張替・畳表替え・インターホン新設等
備考・制限等 第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域
●JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩7分！神戸市内・大阪市内へスムーズにアクセス可能です。●木造2階建「3DK」。全居室6帖以上、南向きバルコニー付き！●徒歩圏内にショッピングセンターやスーパーなどの買い物施設が点在！(ウエステ垂水、コープミニ霞ヶ丘：徒歩6分)●リフォーム内容(張替：全室クロス、フロア、襖・畳表替、インターホン新設)
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (576m)、銀行 (455m)、ワッツ兵庫垂水ウエステ店 (470m)
［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社
住所：兵庫県明石市荷山町2723-1
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：兵庫県知事(01)第401678号
電話番号：0120-25-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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