情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

土地明石市魚住町錦が丘3丁目 1号地

JR東海道・山陽本線魚住駅徒歩2分

物件画像

価格2,630万円

［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社

《駅チカ》JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩2分の立地！建築条件なし土地、全2区画！お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です◎南西側が高台につき、日当たり・眺望良好！

すべての画像

【現地土地】JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩2分！利便性に富んだ駅チカのロケーションです。新快速停車の「明石」駅まで3駅、大阪方面への直通ダイヤもあるため、通勤・通学やお出かけに便利です！

間取・区画

【全体区画図】建築条件なし全2区画の分譲地です。有効敷地面積は37坪以上！建ぺい率50％、容積率100％。建築可能なボリュームなどお気軽にお問い合わせください♪

物件価格2,630万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147638-0000106

所在地	周辺地図兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目
交通	JR東海道・山陽本線魚住駅徒歩2分
土地面積	144.41m²(実測)
総区画数	2区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	22条区域、第1種高度地区、壁面後退有1m、高さ制限10m、【有効敷地面積】1号地/122.76m2、2号地/128.94m2、【斜面面積】1号地/22.26m2、2号地/23.50m2 ※売主で各宅地内に上下水道引き込こみします　●JR山陽本線「魚住」駅から、新快速停車駅の「明石」駅まで3駅！●有効敷地面積：1号地122.75m2、2号地128.94m2●前面道路は北東側約5m公道●南西側が開けており開放感があります◎●第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街●周辺環境・コープ魚住徒歩3分・セブンイレブン明石魚住駅前店徒歩4分

こだわり項目: 低層住宅地; 更地; 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。