情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/04

土地駅まで平坦３分　逗子小学校３分　逗子４丁目建築条件付き売地

京急逗子線逗子・葉山駅徒歩3分

物件画像

所在地: 逗子市逗子５丁目
土地面積: 100.12m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格4,130万円

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［取扱会社］株式会社すみここち

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逗子小学校徒歩３分通学　３路線２駅利用　始発駅　駅まで３分　逗子４丁目平坦地で南道路の高低差が無い建築条件付き売地。耐震等級３・省令準耐火構造・第１種換気システムの住宅　日当たり良好

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南道路で日当たり良好。明るい高低差の無い整形地です。車通りも少なく静かな住環境です。

間取・区画

建物プラン木造２階建　建物価格２７５０万（税込・外構・設計・改良含む）間取り３ＬＤＫ＋書斎コーナー＋スカイルーフバルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,130万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147615-0000095

所在地	周辺地図神奈川県逗子市逗子5丁目8-27
交通	京急逗子線逗子・葉山駅徒歩3分
その他交通	JR横須賀線逗子駅徒歩8分
土地面積	100.12m²(実測)
セットバック	5.11㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談売主と相談による	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 2.6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法　宅造　法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ ■京急線逗子・葉山駅徒歩３分 □ＪＲ線逗子駅徒歩８分 ■２路線は始発・逗子小学校徒歩３分通学忘れ物尾鳥に行ける距離です。 □車の通りが少なく静かな住環境なのに生活利便性が高い人気の逗子４丁目 ■南道路で日当たり良好です。 □耐震等級３・省令準耐火構造・第１種換気システム・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６（ＺＥＨ水準）の建物。 ■火災保険と地震保険が割引対象です。 □全フロア無垢突板フローリング・アルミ樹脂複合サッシＬｏｗ−ｅ複層ガラス（アルゴンガス入り） ■テレビカウンター・スタディカウンター・ＬＤＫ３か所に床暖房・ダイニング上部折り上げ天井 □幹太君設置用ガス栓・浴室暖房換気乾燥機・浄水機能付き水栓・食器洗い乾燥機 ■地盤保証２０年付き □事前予約で現地のご案内、建物完成施工例のご案内を致します。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	逗子小学校 (240m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (250m)、商店街 (640m)
その他の施設	公園 (300m)、銀行 (640m)、逗子市役所 (320m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社すみここち: 住所：神奈川県逗子市逗子２丁目6番20号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031656号
電話番号：046-874-5500
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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