情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシティタワー有明

新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩9分

物件画像

所在地: 江東区有明１丁目
専有面積: 60.62m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2009年12月

価格1億990万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社すむたす

通話無料電話でお問い合わせ

■新規フルリノベーション物件（2026年6月中旬完了予定）■11階南東向きのため日照・眺望・通風良好■天井高約2.63mの開放感のあるLD■ペット飼育可（細則あり）

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社すむたす: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147614-0000678

所在地	周辺地図東京都江東区有明1丁目1-17
交通	新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩9分
その他交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩13分
間取	2LDK( +WIC)
専有面積	60.62m² 壁心
総戸数	483戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上33階建	主要採光面	南東
築年月	2009年12月	バルコニー面積	5.57m²
駐車場	空有 35,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	前田建設工業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費	15,931円	修繕積立金	17,810円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	■リノベーション内容（2026年6月中旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房、ディスポーザー） ■大規模修繕工事：2025年11月から2026年10月予定 ■充実の共用部（フロントデスク、ゲストスイート、フィットネススタジオ、ビューラウンジ、各階ゴミ置場※一部有償） ■管理費の内訳：全体管理費13200円、住宅管理費2731円 ■修繕積立金の内訳：全体修繕積立金6370円、住宅修繕積立金11440円 ■管理費等にはインターネット利用料（月額1100円）、CATV利用料（月額55円）、及び地震速報配信サービス料（月額276円）がそれぞれ含まれる

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江東区立有明小学校 (440m)、江東区立有明中学校 (450m)
その他の施設	公園 (820m)、銀行 (880m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社すむたす: 住所：東京都中央区日本橋３丁目9-1
営業時間：00:00〜24:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
電話番号：0120-295-422
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09501

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41927-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1476140000678

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

東京都目黒区下目黒1丁目
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
JR山手線目黒駅徒歩7分
1億1,290万円
専有：40.06m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都世田谷区弦巻4丁目
現在の状況は空家です。
東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
1億1,000万円
専有：72.33m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ　ＷＥＳＴ
◇敷地内にはスーパーもありお買い物にも便利です ◇港区台場で叶える、ペットとの穏やかな日常 ◇ウォークスルークローゼット・トランクルーム付で収納豊富【充実の共用施設】・コンシェルジュサービス・ライブラリー・プラネットガーデン・フィットネスハウス・パーティーハウス・ゲストルーム・スカイデッキ・クリーニングボックス
新交通ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩3分
1億500万円
専有：58.07m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都文京区春日2丁目
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分
1億698万円
専有：58.64m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)