情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションパークハウス浦和ソレイユフォート

JR京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩13分

物件画像

価格6,990万円

［取扱会社］株式会社すむたす

■2階南向き角住戸のため日照・通風良好■2面採光約25.1帖の開放感あふれる空間（LDK・畳・ヒュッゲコーナー含む）■2017年4月部分リノベーション履歴あり■ペット飼育可（細則あり）

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【外観】手入れされた植栽が出迎えてくれます。

間取・区画

物件価格6,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147614-0000657

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7
交通	JR京浜東北・根岸線北浦和駅徒歩13分
その他交通	JR宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン浦和駅徒歩16分
間取	2LDK( +WIC+SIC)
専有面積	87.79m² 壁心
総戸数	60戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2010年03月	バルコニー面積	15.13m²
駐車場	空有 13,000円(税込)	現況	居住中
国土法届出	不要	施工会社	株式会社銭高組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	15,728円	修繕積立金	24,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2017年04月) 施工キッチン内装:（2017年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■2017年4月部分リノベーション内容： ○間取変更（4LDK→2LDK） ○設備交換（キッチン、トイレの手洗いボウル・水栓） ○一部クロス・フローリング張替 ○カーペット張替（7.4帖洋室） ○床Pタイル張替（洗面・トイレ） ○壁タイル施工（キッチン） ○畳・ヒュッゲコーナー施工 ○造作家具作成等 ■クオリティの高いフルオーダーキッチンのCUCINA（クチーナ）を採用 ■豊富な収納（WIC、SIC、物入）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。