情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅練馬区石神井台8丁目　中古戸建

西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分

物件画像

所在地
練馬区石神井台８丁目
土地面積
99m²
建物面積
91.5m²
間　取
4DK
築年・入居
1986年04月

価格2,180万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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【ファミリー向き４ＤＫ】南向きバルコニー付・広々１１帖和室に家族が集まる家

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外観
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R8年７月中旬内装リフォーム完成予定！通りから離れた静かな住環境です。日当たり・風通り良好◎家族でのびのびと暮らせる邸宅です！(2026年6月26日撮影)

間取・区画

  • 間取り

    2180万円、4DK、土地面積99m2、建物面積91.5m2 間取り図　各階にトイレ・洗面があり利便性の高い間取りです！南向きバルコニー付11帖の和室は、家族が集まるリビングとしてもお使いいただけます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000358

所在地 東京都練馬区石神井台8丁目
交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分
その他交通 JR総武線 吉祥寺駅 バス16分 関町北小学校下車 徒歩3分
間取 4DK(ダイニングキッチン 6.5帖(1階),和室 6.7畳(1階),和室 6畳(1階),和室 11畳(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 99m²(公簿)
建物面積 91.5m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1986年04月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 1.8m 私道 間口0.9m ) 取引態様 売主
備考・制限等 再建築不可、準防火地域、宅地造成及び特定盛土規制法、10ｍ第一種高度地区、景観法
◎閑静な住宅街・通りから離れた静かな住環境です
◎南向きバルコニーで陽当たり良好です♪
◎練馬区の閑静な住宅街
◎緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境です。南向きの明るい住まいは、家族の笑顔が広がるゆとりの空間。スーパーやコンビニも近く、毎日の暮らしを快適にサポートします。
ーーー
令和８年７月中旬、内装リフォーム完了予定！
リフォーム内容
・畳表替え
・一部クロス貼替
・障子張替え
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※再建築不可
※増築未登記有
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　88,126円（ボーナス払いなし）
　頭金330万円　借入金1,850万円　
　返済期間３５年　変動金利４.５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！】
他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立石神井台小学校 (630m)、練馬区立関中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 公園 (450m)、銀行 (780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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