情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅板橋区徳丸１丁目　中古戸建

東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分

物件画像

所在地
板橋区徳丸１丁目
土地面積
39.07m²
建物面積
53.81m²
間　取
3K
築年・入居
1962年07月

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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駅徒歩6分の好立地！南西道路につき陽当たり通風良好！

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外観
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外観（R8年5月31日撮影）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000353

所在地 東京都板橋区徳丸1丁目
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
その他交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
間取 3K(洋室 7帖(1階),洋室 4.5帖(2階),和室 6畳(2階),キッチン(1階))
土地面積 39.07m²(公簿)
建物面積 53.81m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1962年07月 セットバック 無
私道負担面積 7.73m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 2m 私道 間口6.4m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ・準防火地域、17ｍ第2種高度地区、景観法
◎弊社売主物件！
◎１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光！
◎「とにかくお日様重視」という方にぴったりです！
◎またアクセスのいい東武練馬駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン！
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※再建築不可
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　６７，６４３円（ボーナス払いなし）
頭金３６０万円　借入金１，４２０万円　
返済期間３５年　変動金利４．５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立徳丸小学校 (440m)、板橋区立赤塚第一中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (310m)、公園 (370m)、銀行 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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