情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅狛江市西野川４丁目　再建築不可

京王線 柴崎駅 徒歩15分

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所在地
狛江市西野川４丁目
土地面積
95.77m²
建物面積
63.2m²
間　取
5DK
築年・入居
1976年08月

価格2,180万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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収集豊富で暮らしやすさにこだわった5DKの２階建の戸建です♪

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物件価格2,180万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000346

所在地 東京都狛江市西野川4丁目
交通 京王線 柴崎駅 徒歩15分
その他交通 京王線 国領駅 徒歩17分
間取 5DK(ダイニングキッチン 8帖(1階),洋室 7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 95.77m²(公簿)
建物面積 63.2m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1976年08月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 4.88m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.7m 私道 間口1.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ※再建築不可
※増築未登記約18.18m2有
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【令和8年7月中旬、内装リフォーム完了予定！】
・浴室交換・キッチン交換・洗面化粧台交換
・給湯器交換・2階畳表替・クロス張替え
・フローリング上貼または貼替え
・スイッチ/コンセント交換　他
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◎狛江市の閑静な住宅街に佇む
◎緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内で子育てに理想的。都市ガス完備の快適な住環境と、スーパーや病院も近く安心の毎日を実現します。ゆとりある間取りで家族の時間を大切に♪
◎閑静な住宅街に位置し、陽当たり良好！
◎収集豊富でくらしやすいにこだわった5DKの２階戸建です♪
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　８２，８８６円（ボーナス払いなし）
頭金４４０万円　借入金１，７４０万円　
返済期間３５年　変動金利４.５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 狛江市立緑野小学校 (880m)、狛江市立狛江第四中学校 (957m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (920m)、公園 (570m)、銀行 (1,030m)

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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