情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅杉並区成田東2丁目　中古戸建

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区成田東２丁目
土地面積
79.33m²
建物面積
107.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
1964年05月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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【新規リフォーム】４ＬＤＫ・３階建てルーフバルコニーから豊かな自然を臨む

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外観
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細道の先にある、静かなプライベート感のある佇まい。通りからの視線が気にならないため、ゆったりとした家族との暮らしが叶います。（令和8年6月16日撮影）

間取・区画

  • 間取り

    107m2・4LDK　ルーフバルコニー、サンルーム付きのゆとりある間取りです。令和8年6月下旬内装リフォーム完了！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000343

所在地 東京都杉並区成田東2丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
間取 4LDK(収納 5帖(1階),収納 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 12帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 13帖(3階))
土地面積 79.33m²(公簿)
建物面積 107.01m²
構造・規模 ブロック造／3階建 主要採光面 東
築年月 1964年05月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 2.7m 私道 間口8m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域、第1種高度地区、景観法、航空法、水防法
※再建築不可
※告知事項有
★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡
■女性コーディネーター監修
令和8年6月下旬、内装リフォーム完了！■
【リフォーム内容】
キッチン交換、浴室交換（1216サイズ）、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具一部新規
床フローリングフローリング張替、クロス張替、スイッチ・コンセント交換、室内洗濯機置き場新設
◎東向きサンルームで陽当たり良好！
◎３階には広々ルーフバルコニーがございます。
◎あなたの趣味に合ったプライベートな空間を作ってみませんか？
1Fの洋室は8.0帖という広さを利用して、音楽を楽しむスタジオや家族みんなで映画鑑賞できるシアタールーム、フィットネスやヨガなどできるトレーニングルームなど、色々な空間を作ることもできます！
☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡
【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　１４３，８６０円（ボーナス払いなし）
頭金７６０万円　借入金３，０２０万円　
返済期間３５年　変動金利４.５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第二小学校 (570m)、杉並区立東田中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (1,130m)
その他の施設 総合病院 (1,080m)、公園 (300m)、銀行 (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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