情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地練馬区小竹町2丁目　建築条件付売地

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分

物件画像

所在地
練馬区小竹町２丁目
土地面積
127.06m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格2億70万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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建築条件付売地！

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物件価格2億70万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000334

所在地 東京都練馬区小竹町2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩1分
土地面積 127.06m²(実測)
私道負担面積 1.86m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 3.8m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 【建物参考プラン】
建物参考価格：６，８１０万円（税込）・土地価格：２０，０７０万円
【仕様】：食洗器、浄水器、浴室換気乾燥機、Low-Eガラス、全室網戸付、24時間換気システム、ecoジョーズ
諸条件、オプション等ご相談ください。
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◎駅チカ徒歩1分！
◎小竹小学校まで徒歩1分！小学生や未就学児のお子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめです。
◎あなたの理想を詰め込んだ家で、新生活を始めませんか？
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●ニチハモエンエクセラードまたは同グレード製品
●住宅瑕疵担保保険「まもりすまい保険」
●地盤保証システム（地盤ネット）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立小竹小学校 (190m)、練馬区立旭丘中学校 (1,074m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 公園 (450m)、銀行 (390m)

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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