情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て板橋区氷川町　新築戸建

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分

物件画像

所在地
板橋区氷川町
土地面積
50.16m²
建物面積
76.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格6,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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駅徒歩３分、２路線２駅利用できる機能的な３階建新邸！

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間取・区画

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    ３階建３ＬＤＫ

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物件価格6,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000332

所在地 東京都板橋区氷川町
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分
その他交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階),洋室 5帖(1階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 50.16m²(公簿)
建物面積 76.73m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年08月 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建04821号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 10,900円
借地契約期間 20年間 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口7.4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 【2026年8月完成予定】
〇ＴＥＳガス温水式床暖房
〇ニチハモエンエクセラード１６Ｖシリーズ
〇高効率給湯器エコジョーズ
〇ジェットバス
〇タッチレス水栓
〇食洗器（深型）　ｅｔｃ
※住宅瑕疵保険（住宅保険機構まもりすまい保険）
※地盤保証システム（地盤ネット）
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　１８２，４４３円（ボーナス払いなし）
　頭金７００万円　借入金６，２８０万円　
　返済期間３５年　変動金利１．１７５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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こだわり項目
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ジェットバス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立板橋第一小学校 (480m)、板橋区立板橋第一中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 銀行 (270m)
［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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